Wohnen am Schloss...! Modern saniertes Studio mit großzügigem Balkon in Uettingen...!

Beziehen Sie jetzt Ihr eigenes Hoheitsgebiet! Das historische Schossgelände wird zu Ihrem individuellen Freiraum im Grünen. Urbane Loftwohnungen mit eigener Gartenanlage schaffen Lebensqualität mit regionalem Charakter.

Ausstattung & Merkmale:

- Erstbezug nach Kernsanierung
- individuelle Grundrisse garantieren Exklusivität
- hochwertige Ausstattung
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet
- Fußbodenheizung
- freigelegte Holzbalken und neue Gaubenbänder im OG
- Deckenhöhen von 3-4 Meter
- großzügiger Südbalkon
- zentrale Energieversorgung über eine Hackschnitzelanlage
- hochwertige Holzfenster
- KfW Standard Effizienzhaus Denkmal  
- Gegensprechanlage
- sep. Abstellraum
- Stellplatz

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über eine große Eingangsdiele. Von dieser gelangen Sie über eine Treppe in das offen gestaltete und lichtdurchflutete Studio mit Sichtbalken. Der großzügige Südbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Badezimmer mit Dusche und Dachliegefenster ist bereits mit Accessoires wie Spiegel und Handtuchhalter ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der separate Abstellraum rundet den einmaligen Wohntraum ab!

Offene Holzbalken und moderne Architektur schaffen Lebensqualität mit Charakter.

Lage:

In nur 15 Autominuten entfernt liegt idyllisch zwischen dem Aalbachtal, der Weinlage Uettinger Kirchberg und den umgebenden Feldern die Gemeinde Uettingen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erholung und Entspannung ein. Das rege Vereinsleben, das Freibad und zahlreiche Gaststätten im Ort und in der näheren Umgebung bieten für alle Altersklassen viele Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Direkt vor Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die man für das alltägliche Leben benötigt.

Über die nur 3 Autominuten entfernte Autobahnauffahrt Helmstadt erreicht man die A3 nach Frankfurt und Nürnberg sowie die A81 in Richtung Stuttgart. Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Wertheim in 17 Minuten, Marktheidenfeld in 20 Minuten und die Würzburger Innenstadt in einer halben Stunde.

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